渋谷区にはどんな賃貸オフィスが多いのか

オシャレな外観のオフィスビル

渋谷区というと渋谷駅前の繁華街をイメージする人もいますが、渋谷駅から少し離れるとオフィス街が広がっています。神宮前や代官山などはオフィスビルが多いです。渋谷区で賃貸オフィスを探してみると、オシャレなデザインのオフィスが目立ちます。

ファッションの街としても有名な地域で、渋谷区の賃貸オフィス/賃貸事務所も土地柄に合ったビルが多いのが特徴です。特にアパレル関係の企業では、外観を重視して賃貸オフィスを選ぶ傾向にあります。経営者の年齢層も他地域と比べて若いです。多くの企業経営者はオフィスの内装もデザインにこだわっています。

渋谷区内のオフィス街では、建物のほとんどを賃貸事務所として使用しているオフィスビルがたくさんありますが、繁華街に近い地域だと1階や2階など低層階のフロアを店舗として使用して、中層階から高層階のフロアが賃貸オフィスになっているビルも多いです。大きなオフィスビルの場合には、高層階のフロアは賃料が高い傾向にあります。

中小規模の賃貸オフィスが多い

渋谷区は東京都内でも屈指のオフィス街を擁しますが、新宿や東京駅周辺の地域のオフィス街とはやや異なる傾向が見られます。分かりやすい特徴としては、渋谷のオフィス街にあるオフィスビルは、やや規模が小さめであることです。新宿や東京駅周辺では大きな高層ビル群が印象的ですが、渋谷では中小規模の賃貸オフィスが中心です。ベンチャー企業など設立されて間もない企業が渋谷では目立ちます。

また、渋谷区内でも地域によって特徴が異なります。地理的に新宿に近い初台や幡ヶ谷、笹塚などの地域では、渋谷らしいオシャレなオフィスビルは少なめです。ごく普通のオフィスビルが多いです。代々木も渋谷区内のオフィス街ですが、新宿の延長のような色彩が強いでしょう。恵比寿や原宿などは、渋谷区内の中でもオシャレなオフィスビルが多い地域です。原宿には、オシャレでやや規模の小さい賃貸事務所がたくさんあります。ただ、渋谷駅周辺と原宿、恵比寿は、渋谷区内の中でも賃料相場が高めです。