いくらくらいで渋谷区の賃貸オフィスが借りられるか

賃料が高めの地域

渋谷区内の地域でオフィスを構えたいと検討している企業経営者は、賃料相場が気になるでしょう。渋谷区内でも賃貸オフィスの賃料が特に高い地域は、神宮前や宮益坂、神南辺りのエリアです。オシャレなデザインのオフィスビルがたくさん建ち並んでいます。賃貸事務所の1坪あたりの平均賃料は2万円を少し超えるくらいです。20坪くらいの面積のオフィスなら40万円くらいのところが多いです。

恵比寿や代官山、千駄ヶ谷辺りの地域は、もう少し賃料相場が安いです。1坪あたりの平均賃料は2万円に少し届かないくらいで、神宮前や神南とあまり大きな差はありません。神宮前や神南の次に検討してみるといいでしょう。

渋谷駅前や原宿辺りも同じくらいの賃料相場です。流行の発信地、オシャレな街など渋谷のイメージと良く合うエリアは賃貸オフィスの賃料の軒並み高めと言えるでしょう。ベンチャー企業の中でも、順調に業績を伸ばしている企業がオフィスを構えていることが多いです。

 

便利でコストパフォーマンスが良い地域

渋谷区内のオフィス街の中で、あまり賃料相場が高くない地域を探してみると、代々木や笹塚、幡ヶ谷、初台などの地域が目に付くでしょう。代々木は山手線で原宿と新宿の間にあります。距離的には新宿の方にかなり近いです。代々木近辺にはオフィスビルが多く、手頃な賃料で借りられる賃貸オフィスもたくさん見つかります。代々木駅前の賃貸事務所の賃料相場は1坪あたりで見ると、1万円台後半くらいです。渋谷区内の地域の中では安い部類に入ります。新宿駅の1駅隣という地の利もあり、狙い目と言えるでしょう。

笹塚や幡ヶ谷、初台などは京王新線沿いのエリアです。代々木と同じく新宿にかなり近く交通の便が良いため、オフィスを構えて困ることはないでしょう。1坪あたりの平均賃料は1万円台前半くらいです。渋谷区内の中では、賃料相場が安くコストパフォーマンスの良い地域です。ただ、原宿や渋谷駅近辺のエリアとは雰囲気がやや異なります。比較的静かな環境で仕事に集中しやすい地域です。